Raporty

19/2024 Zawarcie umowy najmu przez spółkę zależną ze spółką ERKAJOT Investment Spółka z o.o.

Raport bieżący nr 19/2024

Data:

3 lipca 2024 r., g. 13:52

Temat: Zawarcie umowy najmu przez spółkę zależną ze spółką ERKAJOT Investment Spółka z o.o.

Treść:

Zarząd Centrum Medyczne ENEL-MED Spółki Akcyjnej (dalej jako: Spółka) informuje, że w dniu 03.07.2024 r. pomiędzy spółką zależną Spółki, tj. ENEL INVEST sp.  z o.o., w której Spółka posiada 100% udziałów, jako Najemcą, a ERKAJOT Investment Spółka z o.o. jako Wynajmującym, została zawarta umowa najmu nieruchomości gruntowej położonej przy ulicy Prystora 8 w Warszawie na potrzeby prowadzenia Domu Opieki oraz Przychodni.

Umowa zastąpi umowę najmu z dnia 26 lipca 2017 r. zawartą pomiędzy tymi samymi stronami, która ulegnie rozwiązaniu w dniu 1.09.2024 r., tj. w dniu rozpoczęcia obowiązywania umowy, której dotyczy niniejszy raport.

Umowa została zawarta na czas oznaczony od dnia 1 września 2024 r. do dnia 31 lipca 2037 r.

Na mocy podpisanej umowy ENEL INVEST sp. z o.o. zobowiązana będzie do zapłaty czynszu najmu określonego w PLN. ENEL INVEST sp. z o.o. lub Spółka ponosić będzie również opłaty za media bezpośrednio na rzecz ich dostawców.

Stawki czynszu będą waloryzowane raz w roku kalendarzowym w oparciu o wskaźnik roczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem (wskaźnik inflacji) w poprzednim roku kalendarzowym ogłoszony przez Prezesa Urzędu Statystycznego w formie komunikatu w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski” zgodnie z art. 94 ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych za rok kalendarzowy poprzedzający rok, w którym dokonuje się waloryzacji, wyliczony i ogłoszony przez Główny Urząd Statystyczny, przy czym w zależności od rodzaju najmowanej powierzchni (Dom Opieki/Przychodnia) pierwsza waloryzacja nastąpi ze skutkiem odpowiednio od 1 stycznia 2026 r. i 1 stycznia 2025 r. Szacuje się, że łączna wartość zobowiązań ENEL INVEST sp. z o.o. z tytułu opłat czynszowych wyniesie około 37 618 959,06 zł netto.

Podpisy osób uprawnionych do reprezentowania:

1. Jacek Jakub Rozwadowski, Prezes Zarządu, 03.07.2024